贵阳公积金

贷款对象及条件：

　　1、申请人符合《贵阳市住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定;

　　2、已投入建房总造价的40%以上的资金修建自住房;

　　3、同意用本人所建的房产作为抵押;

　　4、有《国有土地使用证》及符合法律规定的建房手续和其他批准文件;有完整的设计图和工程预算;

　　5、具有较稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务;

　　6、市公积金管理中心规定的其他条件。

　　所需资料：

　　1、申请人及配偶身 份证复印件5份、户口簿复印件3份、婚姻证明3份(含原件)

　　2、申请人配偶收入证明原、复各1份

　　3、国有土地使用证(或用地批准书)原件1份、复件3份

　　4、建设用地规划许可证原件1份、复件3份

　　5、建设工程规划许可证原件1份、复件3份

　　6、施工许可证原件1份、复件3份

　　7、施工合同及工程进度表原件1份、复件2份

　　8、工程预算书(须担保公司认可) 原件1份、复件2份

　　9、建房总造价40%以上的建房相关**收据原件1份、复件3份

　　10、房屋平面图原件1份、复件3份

　　11、填贵阳市住房公积金贷款申请审批表(单位盖章) 3份

　　12、签贷款资金监管及划款协议2份

　　注：所有复印件须用A 4 纸复印 提供复印件的须查看原件

　办 理流程

　　1、受理：置业担保公司受理客户贷款申请，核查公积金缴存金额及建房相关资料，收齐相关申请资料。

　　2、调查审核：担保公司调查借款人资信情况、房屋地价等，进行建房造价核定和担保审批，出具担保书，将相关资料送公积金管理中心。

　　3、审批：公积金管理中心审批。

　　4、贷款办 理：相关资料送银行审核，签定保证合同;客户到银行签定借款合同及相关贷款手续，开立帐户;银行拨付贷款至公积金贷款专户。

　　5、款项拨付、完善手续：客户交清相关费用，担保公司根据工程进度表和质监部门出具的分段验收合格报告，按进度分2-3次拨付贷款。房屋竣工验收，　担保公司办 理产权证、抵押登记手续。

　　贷款额度和期限：

　　1、贷款额度：房屋面积按200平方以内计算，*高不超过公积金中心或置业担保公司核定的200平方建房总造价的60%。

　　2、贷款期限：申请之日起距借款人法定退休年龄止的年限，且*长不超过20年。

　　办 理费用：

　　1、担保审查费、担保费、服务费

　　2、(住宅)产权登记费、工本费、测绘费、抵押登记费

　　受理地点：贵阳市住房公积金管理中心城区管理部服务大厅、贵阳置业担保有限公司业务大厅